惜缘分居家

来源:央广网据中国之声《新闻晚高峰》报道,深圳昨晚(31日)再次出

简介: 来源:央广网据中国之声《新闻晚高峰》报道,深圳昨晚(31日)再次出台楼市调控新政,限制企事业单位购房,打击短期炒房和离婚炒房。

来源:央广网据中国之声《新闻晚高峰》报道,深圳昨晚(31日)再次出台楼市调控新政,限制企事业单位购房,打击短期炒房和离婚炒房。

为进一步促进房地产市场平稳健康发展,贯彻落实“房子是用来住的不是用来炒的”基本原则,7月31日,深圳发布了《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

《通知》的核心内容有三点:第一,禁止企事业单位购买新房和二手房;第二,新购商品房3年限制、新购公寓5年限制;第三,通过提高贷款首付比例来抑制离婚炒房。

深圳市住房研究会会长陈蔼贫表示,深圳曾在2016年10月发布了被媒体称为“史上最严”楼市调控政策的“深八条”,如今到了2018年,选择在此时发布新的调控政策,一方面是亮明了调控楼市的明确态度,另一方面是针对过去两年出现的一些漏洞作出针对性调整,他将本次调控政策称为“补丁政策”。

陈蔼贫说:“从历史的角度来说,一般两年是一个调控节点,如果这时在政策上没有追加,市场有可能反弹,因此目前这个政策是一个比较全面的‘补丁政策’。

此外,据中国综合开发研究院旅游与地产研究中心宋丁主任粗略统计,近年来,深圳离婚后买房的人中,“假离婚”的比例占80%以上,以假离婚的方式规避政策限制已经是司空见惯的潜规则。

宋丁说:“虽然楼市这两年调控的主流还是刚需和改善性住房,但也不排除有一部分在投资、投机。

”此外,此次调控新政中还规定,暂停企事业法人单位购买新建商品住房和二手住房,主要是针对近期深圳住房价格倒挂导致企业投机性购房的行为。

宋丁指出:“最近一段时间以来,因为深圳的一手楼盘和二手楼盘价格倒挂,导致很多投资性力量去购买一手楼盘,再马上转手出让赚钱,助长了楼市投资、投机的行为。

”业内人士普遍认同,本次深圳住房新政是2016年“深八条”政策的延续,是补漏洞的一个政策,亮明了调控楼市、打击投机行为的坚定态度,对于稳定房地产市场具有积极意义。


以上是文章"

来源:央广网据中国之声《新闻晚高峰》报道,深圳昨晚(31日)再次出

"的内容,欢迎阅读惜缘分居家的其它文章